Turfhoeve nr 309 met uitstekend rendement - 12 personen

Let op: het gaat hier om een vanafprijs € 290.000,00 K.K. (bieden) 

Te koop: deze ruime 12-persoons groepswoning met uitstekende verhuurmogelijkheden.

De woning wordt volledig gemeubileerd en inclusief inventaris, interieur en bestaande verhuurafspraken aangeboden. Een goed bewaard geheim...

Gelegen in het prachtige Drenthe, vormt Landgoed Het Grote Zand al vele jaren een idyllisch toevluchtsoord voor rustzoekers en levensgenieters. Het landgoed is een van de best bewaarde geheimen van vakantieliefhebbers in Nederland, met een serene sfeer van groen en rust en tegelijkertijd luxe voorzieningen, zoals een overdekt zwembad en een heus junglebos voor de (klein)kinderen. Hier ademt u rust en ruimte, terwijl u kunt genieten van veel luxe en faciliteiten.

Ontdek Drenthe op uw eigen tempo en manier, vanuit de achtertuin van uw villa of tijdens een wandeling over de uitgestrekte zandverstuivingen. Ervaar hoe Drenthe u betovert en vanaf Landgoed Het Grote Zand heeft u alle tijd en ruimte om dat te beleven!

Het park biedt een sfeervol hoofdgebouw met restaurant en bruin café als entree. Gasten kunnen gebruik maken van het zwembad en de saunafaciliteiten. Een parkshop voorziet in dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen zijn binnen fietsafstand in Hooghalen, terwijl Assen en Beilen op ongeveer 10 autominuten liggen. De omgeving is adembenemend met zijn gevarieerde bos- en heidegebieden, zoals het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents Friese Wold. Vanaf het park heeft u direct toegang tot het bos en verschillende fiets- en wandelpaden.

Belangrijke kenmerken van de woning 309:

• Capaciteit: 12-persoons groepswoning
• Schuur: ca. 2 x 3 meter
• Compleet modern ingericht
• Pvc vloeren gehele woning.
• Ruime keuken met apparatuur
• Eigen perceel: 444 m2
• Nabij bos en heidegebieden
• 3 parkeerplaatsen
• 6 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
• 2 badkamers, met 2 doucheruimtes en 1 bad
• 4 toiletten
• Gebruik voor eigen verblijf of verhuur (combinatie ook mogelijk); momenteel verhuurverplichting tot eind 2024
• Permanente bewoning niet toegestaan
• Prima rendement
• Aanvaarding snel mogelijk in overleg

Indeling van de woning:

Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met toegang tot 2 slaapkamers met boxspringbedden en kledingkasten, een badkamer met 2 wastafels, douchecabine en toilet, en een apart toilet. Ook de ruime woonkamer met open keuken is hier te vinden. De grote hoekkeuken biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, 2 koelkasten (waarvan 1 met vriesvak), vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer biedt voldoende zitplaatsen voor 12 personen, evenals de eettafel. Via openslaande terrasdeuren heeft u toegang tot de ruime tuin, waar ook een schuurtje van 2x3 meter te vinden is.

De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers met eveneens boxspringbedden en kledingkasten. Hier bevindt zich ook een badkamer met douchecabine, 2 wastafels, toilet en bad, evenals een 4e separaat toilet. Een vliering is toegankelijk via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Een opbergkast met daarin de cv-ketel, wasmachine en droger maakt het geheel compleet.

Al met al is dit een ruime groepswoning  die recent een upgrade heeft gehad en er perfect uitziet. Het heeft jarenlang goede opbrengsten en verhuurmogelijkheden geboden en heeft nog steeds een uitstekend renedement.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen.