Prachtige rustieke Berghoeve nr 311 - 8 personen op een groot kavel

Wat een plaatje!

Dit is wel een hele mooie rietgekapte woning op een prachtige ruime kavel van wel 1064 m2 , ja u leest het goed 1064 m2.... Een fantastisch plekje gelegen aan het bos(ja zelfs een stukje bos is voor u) en aan het water.

Hooghalen.

In het hart van d' Olde landschap Drenthe ligt het rustieke dorp Hooghalen, omgeven door natuurbossen, groenlanden, essen en heidevelden. Boomwallen, vennen, zandverstuivingen en oude boerderijen vormen sfeervolle accenten in het liefelijke landschap. Een landschap om urenlang in te verdwalen te voet, op de fiets of te paard. Rond Hooghalen beleeft u Drenthe op zijn mooist.

Landgoed het Grote Zand

Het park biedt een keur aan voorzieningen. Een sfeervol centrumgebouw met restaurant en bruin café vormt de entree van het park. Daarnaast kunt u gebruik maken van het overdekte zwembad en biedt het park saunafaciliteiten. Er is een junglebos met speeltoestellen en een springkussen voor de kinderen. In de parkshop zijn de dagelijkse boodschappen te verkrijgen. Assen en Beilen liggen op ongeveer 10 autominuten, de basisvoorzieningen zijn in Hooghalen op fietsafstand voorhanden. De omgeving is ronduit prachtig. Het gebied rondom Hooghalen biedt een variatie aan bos- en heidegebieden. Het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen op fietsafstand. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot het bos met diverse wandelpaden.

Goed om te weten

• 8 persoons woning, rietenkap(vernieuwd in 2017) en dakpannen.
• 1064 m2 eigen grond
• 3 slaapkamers, 1 bedstede , 
• eigen parkeerplaatsen
• aan vijver gelegen.
• In/uitgang naastgelegen bos op 25 mtr.
• Volledig gemeubileerd en verhuur klaar.
• Uitstekende verhuur mogelijkheden via Succes Holiday parcs..
• Degelijke investering in Drenthe.
• Perfect onderhouden.
• Inclusief  berging van 2 x 3 meter.
• Energielabel B
• Zonnig gelegen.
• Wordt momenteel verhuurd door Succes Holiday parcs en heeft een verhuurverplichting tot eind 2025.
• Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk.
• Geen permanente bewoning toegestaan.
• Overdracht in overleg.

Indeling
U komt binnen in de hal met douche/toiletruimte. Als u doorloopt komt u direct in de ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is sfeervol ingericht met oog voor detail. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. In de woonkamer bevindt zicht de toegang tot de slaapkamer en badkamer, met badkamer ensuite, op de begane grond. De badkamer bestaat uit een nieuwe doucheruimte(2024) , wastafel en toilet. De slaapkamer is voorzien van boxspring, kledingkast en nachtkastjes. De slaapkamer heeft tevens openslaande deuren naar het terras en tuin.

Via de hardhouten trap heeft u toegang tot de bovenverdieping met 2 slaapkamers beide ingericht met boxspringbedden, nachtkastjes en kledingkasten, waarvan 1 slaapkamer met badmeubel. Op de overloop bevindt zich de bedstede . Ook hier is alles tot in de details afgewerkt.

De zeer royale tuin , gelegen aan de vijver maakt het plaatje compleet. De woning heeft een eigen oprit ligt aan het bos en heeft een berging van 3 x 2 meter voor fietsen en tuingereedschap.

Al met al zeker de moeite waard om te komen kijken en de sfeer te proeven in deze typesche Drenthse boerderij.