Te koop: Volledig vernieuwde 12-persoons Eikenhoeve nr 83 op Landgoed Het Grote Zand

Exclusief investeren en recreëren  in recreatief vastgoed in Drenthe 

Op het prachtige Landgoed Het Grote Zand in Hooghalen bieden wij deze royale 12-persoons recreatiewoning, type Eikenhoeve nr. 83, te koop aan. 

Momenteel geheel voor eigen gebruik maar ook uitstekend geschikt  voor professionele  verhuur. 

Een bijzonder compleet en uitstekend onderhouden object op maar liefst 561 m² eigen grond, midden in het groen en met volop rust, ruimte en privacy. 

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn in 2023 onder andere de keuken, badkamers, toiletten en vloeren vernieuwd. In combinatie met de ruime indeling, zes slaapkamers en hoogwaardige inrichting maakt dit de woning bijzonder geschikt voor grotere gezelschappen en daarmee interessant voor de recreatieve verhuur. 

Of u nu zoekt naar een recreatiewoning als investering, voor eigen gebruik of naar een combinatie van beide: deze Eikenhoeve biedt volop mogelijkheden. 

Zorgeloos investeren met professionele verhuur 

De recreatiewoning kan professioneel worden verhuurd via Succes Holidayparcs. Hierdoor kunt u profiteren van verhuuropbrengsten zonder zelf de dagelijkse verhuurorganisatie te hoeven verzorgen. 

Daarnaast behoort een combinatie van eigen recreatief gebruik en verhuur tot de mogelijkheden. Zo combineert u het plezier van een eigen plek in Drenthe met de mogelijkheid om rendement uit uw recreatiewoning te behalen. 

De ligging in Drenthe is daarbij een belangrijk pluspunt. De provincie is geliefd bij rustzoekers, natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers en trekt jaarlijks vele vakantiegangers en toeristen. 

Woninginformatie 

Woning nr. 83 | Type Eikenhoeve | 12 personen 

De belangrijkste kenmerken op een rij: 

• Maar liefst 561 m² eigen grond
• Royale 12-persoons recreatiewoning
• 6 slaapkamers
• 2 complete badkamers en een extra sanitaire ruimte
• 4 toiletten
• Zonnige tuin op het zuiden
• Luxe open keuken, vernieuwd in 2023
• Badkamers en sanitair vernieuwd in 2023
• PVC-vloer op de begane grond uit 2023
• Vloerafwerking eerste verdieping vernieuwd in 2023
• CV-ketel uit 2022
• Smaakvolle en hoogwaardige inrichting
• Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein
• Gelegen midden in een bosrijke en natuurrijke omgeving
• Inclusief uitgebreide inventaris, meubilair en raambekleding*
• Uitstekende verhuurmogelijkheden
• Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk
• Zeer goed onderhouden
• Overdracht in overleg
• Permanente bewoning is niet toegestaan

*Voor enkele specifieke meubelstukken geldt dat overname of meenemen door verkoper bespreekbaar is.
 
Indeling van de woning

Begane grond

Via de ruime entree en hal bereikt u de sfeervolle woon- en eetkamer. De royale leefruimte biedt voldoende plaats om met een gezelschap van twaalf personen comfortabel te verblijven.

De openslaande deuren zorgen voor veel licht en vormen een directe verbinding met het zonnige terras en de tuin.

Luxe keuken – vernieuwd in 2023

De moderne keuken is voorzien van Whirlpool-inbouwapparatuur. Op de apparatuur geldt vijf jaar fabrieksgarantie, tot en met mei 2028.
 
De keuken beschikt onder andere over:
 

• Inductiekookplaat
• Koel-vriescombinatie
• Vaatwasser
• Oven
• Combimagnetron
• 90 cm afzuigkap
• Daalderop close-in boiler van 10 liter
• Inbouw- en onderbouwspots
• Designradiator
• Extra koelkast in de gang

Een complete keuken die uitstekend is afgestemd op het verblijf van grotere gezelschappen.
 
Woon- en eetkamer

Ook aan de inrichting is veel aandacht besteed. De woon- en eetkamer beschikt onder andere over kwaliteitsmeubilair van Montel, De Sede en Henders & Hazel.
 
Aanwezig zijn onder meer:
 

• 3-zits leren bank van Montel
• 2 leren relaxstoelen van Montel
• 2 leren poefs
• 2 comfortabele leren stoelen van De Sede
• Leren eetkamerstoelen van Henders & Hazel
• Diverse overige meubels en tafels

Voor een aantal meubelstukken is overname of meenemen door verkoper bespreekbaar.

PVC-vloer – 2023

Vrijwel de gehele begane grond is in 2023 voorzien van een moderne PVC-vloer. Ook de trap naar de eerste verdieping is meegenomen. Het toilet en de badkamer zijn hiervan uitgezonderd.

Badkamer begane grond – vernieuwd in 2023
 
De luxe badkamer beschikt over:
 

• Hangend toilet
• Royale inloopdouche van 180 x 90 cm
• Douchedrain en thermostaatkraan
• Twee keramische wastafels van 80 cm
• Wastafelmeubels
• Spiegels met verlichting
• Wandtegels, deels van Mosa
• Handdoekradiator met thermostaatkraan

Separaat toilet – vernieuwd in 2023
 
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet met:
 

• Hangend toilet
• Fonteintje

Eerste verdieping

Ook de verdieping is verzorgd en praktisch ingericht.

Vloer – 2023

De verdieping is voorzien van kortharige tapijttegels, die comfortabel en gemakkelijk schoon te houden zijn.

Badkamer eerste verdieping – vernieuwd in 2023
 
De tweede complete badkamer beschikt over:
 

• Douchecabine van 115 x 95 cm
• Douchedrain
• Thermostaatkraan
• Dubbele keramische wastafel met wastafelmeubel
• Hangend toilet
• Duo-ligbad van 180 x 90 cm
• Thermostaatkraan
• Handdoekradiator met thermostaatkraan

Extra sanitaire ruimte – 2023
 
Daarnaast is er een aparte sanitaire ruimte voorzien van:
 

• Hangend toilet
• Keramische wastafel met wastafelmeubel
• Ronde spiegel met verlichting en verwarming
• Handdoekradiator met thermostaatkraan

CV- en wasruimte
 
De voormalige CV-kast is in 2023 praktisch aangepast en biedt nu plaats aan:
 

• Wasmachine
• CV-ketel
• Mechanische ventilatie

De CV-ketel dateert uit 2022. De volgende controlebeurt staat gepland voor mei 2027.

Zes slaapkamers

De woning beschikt over zes slaapkamers.

De zesde slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer met inbouwkasten en losse kasten. Deze ruimte kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar een volwaardige tweepersoonsslaapkamer.

Het hiervoor benodigde hoofdboard, de nachtkastjes en een kast zijn aanwezig.

Alle zes slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolhorren.

Tot de verdere inventaris behoren onder andere lampen, rolgordijnen, gordijnen, wanddecoratie, klok, kapstokken en twee wasrekken.

Buitenruimte

Ook buiten is het prettig verblijven. De woning staat op een royale kavel van 561 m² eigen grond en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden.
 
Aanwezig zijn onder andere:
 

• Buitenkraan, aangelegd in 2023
• 2 kunststof buitentafels
• 12 kunststof tuinstoelen
• Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein

Een heerlijke plek om met familie of vrienden van het buitenleven in Drenthe te genieten.
 
Landgoed Het Grote Zand
 
Landgoed Het Grote Zand ligt in het groene hart van Drenthe en biedt een aantrekkelijke combinatie van natuur, rust en recreatieve voorzieningen.
 
Op het park vindt u onder andere:
 

• Sfeervol centrumgebouw
• Restaurant en bruin café
• Overdekt zwembad
• Sauna- en wellnessfaciliteiten
• Junglebos met speeltoestellen
• Springkussen
• Parkshop voor de dagelijkse boodschappen

Hooghalen ligt op korte afstand en ook Assen en Beilen zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar.

Genieten van de natuur van Drenthe

Wie van wandelen en fietsen houdt, zit hier uitstekend.

De omgeving van Hooghalen wordt gekenmerkt door bossen, heidevelden, vennen en uitgestrekte natuurgebieden. Vanuit het park zijn verschillende wandel- en fietsroutes gemakkelijk bereikbaar.

Ook prachtige natuurgebieden zoals het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold liggen in de omgeving.

Het is precies deze combinatie van natuur, rust en recreatiemogelijkheden die deze regio aantrekkelijk maakt voor zowel eigenaren als vakantiegangers.

Een complete recreatiewoning én interessante investering

Eikenhoeve nr. 83 onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, eigen grond, zes slaapkamers, hoogwaardige inrichting en de vele vernieuwingen die in 2022 en 2023 zijn uitgevoerd.

Met 561 m² eigen grond, plaats voor twaalf personen en professionele verhuurmogelijkheden is dit een object dat interessant kan zijn voor zowel de particuliere recreant als de investeerder.

Een woning waar u zelf van kunt genieten én die u kunt inzetten voor recreatieve verhuur.

Interesse? Kom de woning bekijken

Wilt u zelf ervaren wat deze bijzondere 12-persoons Eikenhoeve te bieden heeft?

Belangrijk: bewoning op het park of permanente bewoning is niet toegestaan.

Parkmakelaar Rob van Driel staat vier dagen per week voor u klaar om u uitgebreid te informeren en de woning persoonlijk met u te bezichtigen.

Aanwezig:
Dinsdag t/m donderdag en zondag
11.00 – 16.00 uur

Vanwege verhuur van de woningen en de drukte op het park verzoeken wij u vriendelijk om vooraf een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Woning nr. 83 – Type Eikenhoeve
12 personen | 561 m² eigen grond | Landgoed Het Grote Zand, Hooghalen
 
 

Prijs op aanvraag