Lepelaar 1 Een perfect onderhouden chalet op eigen grond.

Centraal gelegen op Vakantiepark De Ossenberg staat dit mooie chalet van 70 m2 in de verkoop.

Het perceel 5 R 78 sectie A nummer 1454 heeft 280 m2 eigen grond .

Op loopafstand is het Amerongse bos waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen .

Het chalet is perfect onderhouden en recent is er een nieuwe badkamer, keuken en pvc vloer aangebracht met vloerverwarming.

Voor het chalet is er een parkeerruimte voor 2 auto's gerealiseerd.

Het chalet heeft een zeer ruime woonkamer met open keuken en door de vele raampartijen met kunststof kozijnen en dubbel glas kijk je altijd op de geweldige tuin.

De ramen en deuren die open kunnen zijn voorzien van horren en hordeuren.

De 2 slaapkamers hebben in - en onderbouwkasten .

Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en de C.V ketel.

De in 2019 gerealiseerde badkamer heeft een houten fontein meubel met een verlichte grote spiegel en een ruime regen inloopdouche .

De wanden zijn afgewerkt met watervaste platen in betonlook style .

De in 2020 geplaatste nieuwe keuken heeft een inbouw koelkast en is voorzien van een gasfornuis met een extra wok pit en een luxe afzuigkap.

De C.V ketel is in 2020 gekeurd en afgeperst en de beiden rapporten zijn aanwezig.

Naast het chalet staat een brandvertragend tuinschuurtje met elektriciteit en warm\koud stromend water.

De mooie aangelegde tuin ligt centraal en er is de gehele dag zowel een zonnig als een schaduwrijk plekje te vinden.

Deze tuin is met een prachtige vijver en twee terrassen , waarvan één overkapt kan worden met een elektrische zonwering .

De prachtige vaste bloeiende planten en groen blijvende struiken  creëren een oase die u zowel in de zomer als in de winter veel plezier bieden.

!! let op !!

Vanaf 1 januari 2021 gaan de kosten van de overdrachtsbelasting  van 2 naar 8 procent .

Wanneer u dit jaar beslist bespaart u dat ook nog eens 6 % overdrachtsbelasting .

 

Entree met hal.
Ruime woonkamer met open keuken.
2 slaapkamers.
Toilet.
Badkamer.
Aparte ruimte voor de wasmachine en de C.V ketel.
Vrijstaande schuur gebouwd van brandvertragende materialen ( voorheen gebruikt als sauna ).

2002 gebouwd.

2018 voorzien van isolatiematerialen in de zijwanden.

2018 voorzien van een geheel nieuwe badkamer met inloop regendouche en tegelvloer.

2019 gehele buitenzijden geverfd.

2019 onderzijde geïsoleerd met een damwand constructie.

2019 voorzien van een nieuw dak met isolatiepanelen.

2020 binnenzijde geheel geverfd .

2020 vloerverwarming met pvc-tegels.